Pagar IPTU com desconto: Saiba se você tem direito

🕘 Resumo Rápido em Poucas Linhas

Você sabia que é possível pagar o IPTU com desconto? Se você mantém o pagamento em dia, pode conseguir um desconto progressivo e aliviar os gastos de início de ano.

Além disso, programas de notas fiscais, práticas sustentáveis e imóveis históricos também podem trazer vantagens na hora de quitar a dívida.

O (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é uma responsabilidade do proprietário, mas o inquilino pode ficar responsável pelo pagamento se isso for acordado em contrato. Não deixe de conferir!

Também é possível conseguir a isenção do imposto. Neste caso o proprietário precisa ser aposentado, pensionista do INSS, ganhar até 3 salários mínimos ou usar o imóvel como residência. Continue a leitura e saiba mais!

O IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) é uma das dívidas que preocupam os brasileiros todo início de ano. Apesar do valor não ser único e de algumas regras mudarem de município para município, o que as pessoas sabem é que será necessário pagar o IPTU e arcar com essa despesa. Mas quem tem direito a desconto?

Em alguns casos, o proprietário pode reduzir o valor da dívida e conseguir até a isenção do imposto. Há estados, inclusive, que adotam o desconto progressivo para quem mantém o pagamento em dia ao longo dos anos. Pensando nisso, é fundamental se manter informado quanto às datas para não perder o calendário de pagamento.

Você vai ler sobre:

Outra possibilidade é usar os créditos acumulados na emissão de notas fiscais para abater no valor do IPTU. Além disso, imóveis históricos têm vantagem e práticas sustentáveis como a instalação de sistemas de captação de água da chuva, uso de energia solar, manutenção das áreas verdes no imóvel, separação e reciclagem de resíduos podem te ajudar a pagar menos nos impostos de início de ano.

Como pagar meu IPTU com desconto?

Como você já pode perceber, existem várias formas de pagar o IPTU com desconto. Escolha aquela que melhor se encaixa no seu perfil e evite preocupações financeiras. No Rio de Janeiro, por exemplo, o contribuinte que tiver cadastro na Nota Fiscal Carioca e inserir o CPF nas compras, pode quitar até 100% do imposto usando os créditos acumulados.

Se você é aposentado, pensionista do INSS (Instituto Nacional do Seguro Social), tem uma renda mensal de até 3 salários mínimos, tem apenas um imóvel e usa o mesmo como residência, também pode solicitar a isenção do imposto. É importante acompanhar as divulgações da prefeitura do seu município para fazer as solicitações dentro do prazo estabelecido.

Para ficar mais fácil, acompanhe a lista com todas as possibilidades para você pagar o IPTU com desconto:

Créditos acumulados em notas fiscais
Desconto progressivo
Imóveis históricos
Práticas sustentáveis

Agora que você já sabe como conseguir desconto ou a isenção do IPTU, vamos entender qual a melhor forma de pagar essa dívida no tópico a seguir.

É vantagem pagar o IPTU à vista?

Nem sempre pagar o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana) à vista é a melhor escolha, mesmo que você ganhe desconto para isso. Para você ter certeza de que vai tomar a melhor decisão, o desconto para quitar a dívida deve passar de 5%. Quando temos o dinheiro contado para pagar as contas, o desconto para desembolsar um valor acima das nossas possibilidades precisa ser satisfatório.

Por que correr o risco de passar por sufocos financeiros logo no início do ano, se você tem a possibilidade de diluir o valor do IPTU em parcelas que caibam no seu bolso e ainda tem mais tempo para fazer renda extra e multiplicar seu patrimônio? Não deixe de considerar os juros e taxas totais da operação na hora de escolher a melhor forma de pagamento para pagar Tributos e Impostos.

Como pagar IPTU atrasado em 2025?

Para quem precisa quitar débitos de IPTU atrasado pode ser mais difícil conseguir desconto. A melhor alternativa é aproveitar as ofertas para colocar as contas em dia. Para isso, você deve acessar o portal da prefeitura da sua cidade, buscar pela seção IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana), digitar o seu CPF e baixar a guia com os valores atualizados do imposto atrasado.

Atenção! Muitas prefeituras promovem ofertas para a quitação de débitos. Além disso, também é possível negociar os valores com as instituições financeiras conveniadas. Essa etapa pode ser mais simples se você tiver um histórico antigo e favorável com os bancos parceiros. Se este não for o seu caso, você pode fazer o curso 100% online e gratuito “Simplificando:Finanças Sem Enrolação”, uma parceria entre 99Pay e Me Poupe para buscar soluções para evitar prejuízos.

O atraso ou não pagamento do IPTU leva ao acúmulo de juros, multas e encargos, que começam a ser contados um dia após a data inicial de pagamento. Cada prefeitura tem regras específicas, porém, em até 12 meses você pode ter o nome inscrito nos birôs de crédito e a dívida ativa no seu CPF, o que dificulta o acesso ao crédito e outras soluções financeiras.

Quem tem direito a 50% de desconto no IPTU?

Infelizmente, ganhar desconto de 50% no IPTU não é uma regra, já que as ofertas podem mudar conforme o município. Entretanto, quem financiou o primeiro imóvel usando valores do FGTS (Fundo Garantidor do Tempo de Serviço), tem o direito a 50% de desconto nas taxas de cartório, conforme estabelece a Lei de Registros Públicos (Lei nº 6.015), de 1973.

Se você mora em um imóvel alugado, porém, não deixe de consultar o contrato de locação e conferir se é você quem realmente deve arcar com essa despesa. Embora o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana seja uma responsabilidade do proprietário, ele pode transferir o pagamento para o locatário se isso for acordado contratualmente.

A 99Pay, conta digital da 99, está sempre disposta a te ajudar a melhorar sua saúde financeira e a ter mais benefícios na hora de realizar pagamentos. Para ficar em dia com o IPTU e todas as outras contas do seu orçamento, acesse o app 99, clique em 99Pay e finalize seu cadastro. Você já tem. É só usar.